Продам: ресторан в Москве

Продается земельный участок под ресторан непосредственно на берегу озера в районе д.Зиновкино городского округа Домодедово.
Площадь участка 4479 кв.м.
Участок находится в собственности юридического лица. Все правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы надлежащим образом оформлены.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Разрешенное использование по свидетельству – для размещения предприятия общественного питания.
Размещение объекта предусмотрено утвержденной градостроительной документацией.
Обременения и ограничения в пользовании отсутствуют.
По границы объекта проходят действующие центральные коммуникации: газ, электричество, водопровод и канализация.
Объект находится в составе организованного жилого поселка, застроенного на 60%. В непосредственной близости (менее 5 км) от участка располагается микрорайон «Новое Домодедово», дома отдыха и санатории управления делами президента «Бор» и «Санаторий Подмосковья», «Атлас Парк Отель». В 10 км от участка планируется реализация знаменитого проекта «Парк России». В 2013 г. на территории «Санатория Подмосковья» была обнаружена скважина глубиной 1000 м, вода из которой по минералогическому составу аналогична воде из Мертвого моря – в ближайшее время планируется оборудование купелей и строительство оздоровительных корпусов.
Озеро, на берегу которого располагается участок, зарыблено. Ведется круглогодичная ловля щуки, окуня, карась, плотвы, леща. Отмечались случаи ловли форели. В результате погружений с аквалангом были обнаружены раки на дне. Площадь поверхности воды более 100 000 кв.м, глубина более 6м.