Продам: коммерческую недвижимость в Москве

Имущественный комплекс расположен в промышленной зоне района Западное Дегунино по Коровинскому шоссе.

Земельный участок общей площадью 6,4 га расположенный внутри и в 2 км от МКАД с двумя выездами, с тремя въездами в город по Ленинградскому, Коровинскому и Дмитровскому шоссе.

Капитальные здания общей площадью 64 тыс. кв. м, в том числе 6 тыс. кв. м административных, 3 тыс. кв. м торговых, 55 тыс. кв. м складских. Основные строения: cтроение №1 – 48 471,40 кв.м (складское), строение №2 – 6 956,6 кв.м (офисно-торговое), строение №3 – 2 683,7 кв.м (торговое), строение №4 – 3 126, 1 кв.м (торгово-складское). Низкотемпературный склад площадью 7 тыс.кв.м класса А. Ответственное хранение, комплектация емкостью 17000 паллетомест. Режим -26С. Мощность обработки до 600 п/м сутки. Мощность погрузки до 80 а/м до 3 т в сутки. Клиенты – Nestle и др.
Сухие теплые склады площадью 6,5 тыс.кв.м, в т.ч. класса А площадью 2,5 тыс.кв.м, класса В площадью 4 тыс. кв.м. Ответственное хранение, комплектация емкостью 7000 паллетомест. Режим +18С, Мощность обработки до 200 п/м сутки. Мощность погрузки до 45 а/м до 3 т в сутки.
Помещение площадью 4 тыс. кв.м. с рампой 200 м. Кросс-докинг емкостью 3000 паллетомест. Мощность обработки до 1650 п/м сутки. Мощность погрузки до 250 а/м до 3 т в сутки.
Торговый центр "Бусинка" микрорайонный ( ввод 2015г.). Площадь общая 3,2 тыс. кв.м. Среди якорных арендаторов "Пятерочка".
Складские и офисные помещения в аренду. Площадью 29 тыс. кв.м.
Не сдаваемые подвальные помещения площадью 14,3 тыс.кв.м.

Обеспеченность инженерными коммуникациями:
электрообеспечение соответствует II категории, установленная мощность 8 460 кВА
газоснабжение 6,5 млн. куб.м. в год
водоснабжение от городской сети 450 куб.м. в сутки
отопление от городской сети 6,011 Гкал/час

Транспортная доступность:

Въезд и выезд на МКАД осуществляется с трех непосредственно рядом расположенных развязок, через Ленинградское шоссе, Библиотечный проезд и Проектируемый пр. Связь с центром осуществляется через три магистрали , Ленинградское, Коровинское и Дмитровское шоссе. Станция метро "Речной вокзал" расположена в 15 минутах езды на автобусе. Развитие транспортной инфраструктуры: в 2015 году в шаговой доступности появится станция метро "Ховрино", в 2016 году будет открыто движение по северно-восточной хорде участка платной трассы Москва-Санкт-Петербург (проходящей через Бусиновскую развязку).
* - стоимость не является публичной офертой и требует уточнения у менеджеров компании.