Сдам: офисное помещение в Москве

Помещение находится в пешей доступности от транспорта: 4-х минутах ходьбы от остановки "Улица Аргуновская" и в 12-ти минутах пешком от метро "ВДНХ". Адрес объекта: г. Москва, СВАО, Останкинский район, ул. Академика Королева 13с1 (центральный вход расположен со стороны ул. Аргуновской). Офис расположен на 2-м этаже девятиэтажного, нежилого, административного здания Института "ГИНЦВЕТМЕТ". В здание расположены 8 лестниц, а также лифты: 4 грузовых и 12 пассажирских. Этажи здания имеют кабинетную планировку с общим коридором. Входная дверь в помещение железная двустворчатая. Комната имеет квадратную форму. Светлое помещение с большими витражными окнами. Высота потолков 3,5 метра до подвесного потолка (между перекрытиями 4м.). Пол бетонный, застелем линолеумом. Максимальная нагрузка на пол до 1т. на 1м2. Помещение подключено к центральному (городскому) отоплению. Электричество 220/380V. Максимальная электрическая мощность в пределах 50 кВт (есть возможность увеличения). Санузлы расположены на этаже, рядом с помещением. Помещение оборудовано системой пожарной сигнализации. Проведён интернет и телефония. Территория здания находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Возле здания оборудована наземная, круглосуточная парковка для автомобилей. При необходимости возможен круглосуточный режим работы для арендатора. Арендная ставка 8000 рублей за 1 кв.м. в год. НДС и эксплуатационные расходы включены в арендную плату. Прямой договор аренды. Юридический адрес предоставляется.