Сдам: помещение свободного назначения в Москве

Сдаётся помещение свободного назначения (ПСН), общей площадью 278 кв.м. с возможностью увеличения. Помещение находится в пешей доступности от основных транспорта : в 4-х минутах ходьбы от остановки общественного транспорта "Улица Аргуновская" и в 12-ти минутах пешком от метро «ВДНХ». Адрес объекта: г. Москва, СВАО, Останкинский район, ул. Академика Королева 13с1 (центральный вход расположен со стороны ул.Аргуновской). ПСН находится на 3-м этаже девятиэтажного,административного здания Института "ГИНЦВЕТМЕТ" и "ГИПРОЦВЕТМЕТ". Параметры здания: нежилое, 1993 года постройки, стены крупнопанельные, каркас панельный, железобетонные перекрытия, сетка колон (6 х 6 метров). Доступ на этаж по широкой лестнице. Помещение занимает часть этажа здания и имеет кабинетную планировку с общим коридором посередине. ПСН состоит из кухни, комнаты приёма пищи, 10 комнат и 2-х санузлов. Высота потолков 3,5 метра, до подвесного потолка (+0,5 метра до бетонных перекрытий). Пол бетонный, застелем линолеумом, максимальная нагрузка до 1т. на 1м2. В помещение проведено центральное (городское) отопление. Установлены электрические розетки 220V, с возможностью проведения 380V. Электрическая мощность в пределах 100 кВт (с возможностью увеличения). Некоторые комнаты помещения оборудованы кондиционерами. Интернет и телефонию в офисе обеспечивает провайдер «Сервиком». Здание находится под круглосуточной охранной и видеонаблюдением. Наземная, круглосуточная, охраняемая парковка возле здания Института "ГИНЦВЕТМЕТ". Арендная ставка 9500 рублей за 1 кв.м. в год. НДС и эксплуатационные расходы включены в арендную плату. Прямая аренда. Юридический адрес предоставляется. Рассматриваются разные варианты использование помещения, без каких-либо ограничений.