Сдам: торговое помещение в Москве

Торговое помещение под кофе с собой

Предлагаем в аренду нежилое помещение на 1 этаже. Общая площадь помещения 245 м2. Планируем разделение на несколько блоков под гастроном. Очень высокая пешая проходимость возле объекта: по замерам трафик с 8:00 до 21:00 проходит в среднем 7 200 человек.

1. Адрес: ул. Шарикоподшипниковская, 40, м. Дубровка (МЦК) (150метров от метро, 1мин. пешком).

2. Расположение: 1 этаж жилого дома (10 этажей). В радиусе 300 метров жилой массив на 1 300 квартир. Рядом современный ЖК «Дубровская Слобода».Удобная транспортная доступность: съезд с ТТК, метро и станция МЦК Дубровка.

3. Проходимость: очень высокая, 7200 человек/день (по данным приборов учёта трафика/записей c видеокамеры).
Пояснение: наша компания проводит тщательный анализ каждого своего объекта. В том числе мы замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения или направляя сотрудника с механическим счётчиком.

4. Техническое обустройство объекта: центральное отопление, есть с/у, ХВС, ГВС, выделенная мощность 90 кВт.

5. Место под вывеску: отдельно стоящие буквы на фасаде.

6. Сдаваемая площадь: общая площадь помещения – 245 м2. Планируем разделение на несколько блоков. Блок № 1 – 6,5 м2.

7. Назначение помещения:

1. Хот-доги;
2. Кофе с собой;
3. Шаурма.

Рассмотрим различные варианты, предлагайте.

8. Арендная ставка:120 000 рублей в месяц.

9. Дополнительные платежи: коммунальные платежи по счётчику.

10. Условия подписания договора: оплачивается первый и последний месяц аренды. Предоставляем на въезд и обустройство до 10 дней.

Без комиссии. Предложение от управляющей компании.