Сдам: торговое помещение в Москве

Торговое помещение под текстиль

Предлагаем арендовать торговое помещение площадью 70 м2. Хороший пешеходный трафик: проходимость мимо входа более 3 000 человек. Якорный арендатор – супермаркет «Магнолия». Это самый ближайший к жителям продуктовый. В радиусе 500 метров плотный жилой массив – более 5 000 человек.

1. Адрес:Цюрупы, д. 28, м. Новые Черёмушки (860 метров от метро, 10мин. пешком).

2. Расположение:отдельно стоящее здание, вход с 1-й линии. Цокольный этаж торгового комплекса. Удобный некрутой спуск по лестнице (17 ступеней, но идти комфортно – нормативы соблюдены). Якорный арендатор – супермаркет Магнолия. Магазин работает круглосуточно, поэтому арендатор сможет самостоятельно выбрать свой график работы (сдаваемое помещение закрывается на рольставни).

3. Проходимость:выше среднего, 2726 человек/день (по данным приборов учёта трафика/записей c видеокамеры).
Пояснение: наша компания проводит тщательный анализ каждого своего объекта. В том числе мы замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения или направляя сотрудника с механическим счётчиком.

4. Техническое обустройство объекта: центральное отопление, есть с/у, выделенная мощность 15 кВт. Помещение готово к въезду.

5. Место под вывеску: в соответствии с 902-ПП постерные рамы с подсветкой в витринных окнах.

6. Сдаваемая площадь:общая площадь помещения – 202 м2. Сдаётся последний блок площадью 70 м2.

7. Назначение помещения:

1. Магазин одежды.
2. Медицинские товары.
3. Бытовые услуги.

Уже работают на объекте: аптека, химчистка, ателье, салон красоты, цветы, турагентство, типография.

8. Арендная ставка:120 000 рублей в месяц.

9. Дополнительные платежи: коммунальные платежи включены.

10. Условия подписания договора: оплачивается первый и последний месяц аренды. Предоставляем на въезд и обустройство до 7 дней.

Без комиссии. Предложение от управляющей компании.