Продам: коттедж в Москве

Продажа 2-этажного коттеджа 200 м2 в Раменском в черте города на земельном участке 12 соток.
Коттедж расположен по адресу: Московская область, Раменский район, г.о. Раменское, д. Дергаево, ул. Октябрьская, д.52.
Расстояние от МКАД – 28 км по Егорьевскому шоссе или 30 км по Новорязанскому шоссе.
Дорога до Москвы занимает 40 минут на автомобиле без пробок.
Коттедж 200 кв.м, 2 этажа.
Построен из газобетонных блоков, утеплён, облицован кирпичом.
Год окончания строительства – 2012г.
ИЖС.
Фундамент – ленточный, ширина 50 см, глубина 2 м; кровля – металлочерепица.
Ремонт делали для себя, использованы только высококачественные материалы.
Окна – двухкамерные стеклопакеты с рамами из дерева.
Дизайн внутренней отделки коттеджа в классических светлых тонах.
Лестница в доме из белого камня
Полы - испанская плитка, с подогревом в холле, на кухне и в сан/узлах.
Встроенная кухня с техникой от ведущих мировых брендов (почти не использовалась).
Зеркала в ванных комнатах с подогревом и подсветкой.
Коммуникации центральные: электричество, газ; вода – скважина; канализация – септик.
1 этаж: просторный холл – 23 кв.м; гостиная с эркером – 50 кв.м; кухня с выходом на небольшую террасу и на участок; раздельный с/у.
2 этаж: холл – 16 кв.м; 3 отдельные комнаты: одна с эркером – 29 кв.м, вторая – 19 кв.м, третья – 22 кв.м; совмещённый с/у – 8,2 кв.м.
Участок 12,3 сотки – немного узковатый, вытянутой прямоугольной формы, по периметру огорожен забором.
В конце участка можно оборудовать зону барбекю, в тени берёзок.
На входе калитка и автоматические ворота с дистанционным управлением.
Въездная зона и все дорожки вымощены брусчаткой.
На участке построен небольшой хоз/блок и оборудован навес для 2-х машин.
Также произведена дренажная система и имеются посадки: кустарники, деревья, цветы. У входа в дом растут прекрасные розы.
Это тихое, уединённое место с комфортными условиями для жизни и с городской инфраструктурой.
Подъезд к дому – хорошо асфальтированная дорога.
Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.
До м.Котельники и м.Выхино можно добраться за 40-45 минут на транспорте. Ж/д Раменское в 20 минутах ходьбы от дома.
Вся инфраструктура в пешей доступности. В 2-х минутах ходьбы расположена новая современная школа, новый детский сад, магазины, аптеки
До центра города 15 минут пешком. Неподалёку, в 10 минутах ходьбы – живописный городской парк культуры и отдыха на берегу Борисоглебовского озера.
Город известен своим водным стадионом «Сатурн», Дворцом Спорта «Борисоглебовский», центром конного спорта. Также здесь есть фитнес-клубы с бассейном, разнообразные детские центры.
Город Раменское окружён сосновыми лесами, местами сохранились берёзовые рощи, а на юго-западе города тянется Москва-река. Поблизости протекают ещё две небольшие речки: р.Донинка и р.Гжелка.
Это уникальный город Московской области, объединяющий хорошую экологию с удобной транспортной доступностью и инфраструктурной самодостаточностью.
В собственности более 3-х лет. Свободная продажа.
Просмотр в любое удобное для Вас время.