Продам: квартиру в Москве

Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру, расположенную в мансарде (4 этаж) дома с лифтом и консьержем в пражском районе Жижков (Žižkov), на улице Roháčova.

Дом был построен в конце 19 века, в 1990 х годах в нём был проведён капитальный ремонт.

Находится в районе с хорошей транспортной доступностью

(5 минут до остановки трамвая, 1 минута до остановки автобуса; до метро не более 1,5 км пешком или 5 минут на транспорте).

Рядом большие парки (Витков холм,), магазины: Billa, Albert. Mini-Tesco, кафе, рестораны.

До центра Праги 2,5 км.

На этаже отдельная газовая котельная для горячей воды и отопления. Возможно проведение газа непосредственно в квартиру.

Площадь квартиры – 40,2 кв. м.: кухня – 8.5 кв. м., гостиная – 19,2 кв. м., прихожая 3.3 кв. м., большая ванная комната с окном – 9.2 кв. м.

Квартира очень светлая, тёплая (летом не жарко). В отличном состоянии, отремонтирована, установлены новые трубы, электропроводка.

В квартире есть всё для проживания: мебель (раскладной диван, кровать с пружинным матрасом (90*200), комоды, шкафы для одежды, встроенная стенка со шкафом, рабочий стол, кухня),

бытовая техника (посудомоечная машина ELETROLUX, большой холодильник BOSCH, стиральная машина BOSCH, электрическая духовка AEG, телевизор.

Подключен высокоскоростной интернет (30 мб/с) с возможностью подсоединения по кабелю и через WiFi.

Имеются дополнительные места хранения вещей (вне площади квартиры).

Прекрасные виды из окон – черепичные крыши, Витков холм, храм св. Вита).

Невысокие фиксированные коммунальные платежи – около 2 500 чешских крон/мес (вода и отопление – без ограничений).

Хороший вариант для инвестиций. В настоящее время квартира сдана в аренду за 12 500 в месяц, доходность составляет 3,2%.

Арендная плата не отвечает рыночной и может быть повышена, что приведёт к повышению доходности.

Стоимость квартиры включая услуги по оформлению составляет 3 490 000 чешских крон (около 140 000 евро).

http://alkov.ucoz.net/news/p1_1_prodazha_odnokomnatnoj_kvartiry_na_zhizhkove_140_000_evro/2018-02-26-113