Продам: коттедж в Москве

ДОМ для ПМЖ (начало строительства в 2008 году) для круглогодичного проживания (1 час от МКАД по трассе М-4, либо по Новорязанскому шоссе) на участке 9 соток (св-ва о рег-ции права соб-ти на дом и на участок, застрахован на 6 млн. рублей). 1-ый этаж рубленый из-под топора сруб пятистенок р-р 9*9 по внутренним углам (зимний лес два года просушки на фундаменте без окон и дверей, фундамент - монолитная лента по периметру на глубину промерзания) плюс каркасные пристройки в т.ч.: гостиная, кухня, коридор, хозкомната-топочная, баня, котельная-тамбур, раздельный с/у (38+25+10+12+24+8+4) - общая пл-дь 121 кв.м. 2-й этаж мансарда пл-дь 70 кВ.м. три спальни (14+14+28), с/у с ванной (совмещенный 4,5 кВ.м.) + коридор. Остекление энергосберегающее. В отделке дома применялись различные натуральные материалы: бамбук, камыш, сизаль, тростник идругие. Дом имеет подключение к трехфазной электросети 380 В более 20 кВт и обеспечен автономными системами жизнеобеспечения: водоснабжения, канализации (септик), отопления (газовый + электрокотел), газификации (мобильный газгольдер). Магистральный газ в 40 метрах от границы (планируется подвод вплотную к забору). По периметру участка дренаж на уровне минус 50 -170 см от земли, везде сухо. На участке разведен летний водопровод ко всем необходимым местам (гриль-комплекс, парковка, огород и т.д.) Имеется вся необходимая мебель и вся вообразимая техника. На участке: плодоносящий сад, гараж для мототехники, утепленная газифицированная бытовка, крытая освещенная дровница, летний душ и туалет, кирпичный гриль-комплекс с зоной отдыха. Из бани имеется выход на крытую террасу (10 кв.м) к бассейну с аэромассажем и подогревом. Участок на окраине СНТ с отличным видом из окна. Автоматика въездных и гаражных ворот, освещения, системы отопления, многое управляется с пультов ДУ, светодиодное освещение и много других полезных и приятных мелочей. Спокойно оставляю дом в дальних поездках в автономном режиме. СНТ заселено на 75% и активно развивается, на территории детская площадка, пропускной режим. На дом получен технический паспорт - возможна регистрация по месту жительства. Зимой постоянно проживают соседи. Подъезд круглогодичный. Перед участком огорожена отсыпанная ПГС парковка на 4 авто. Построено на совесть для себя. По цене коммуналки - не дороже двухкомнатной квартиры. СНТ граничит с уютной обжитой деревней вдали от магистралей и промобъектов. Чистейший воздух и тишина. В шаговой доступности два больших озера для рыбалки и купания. Грибные места. В десяти минутах пешком пос. Леонтьево со всей необходимой инфраструктурой: супермаркет, почта, амбулатория, школа, детский сад, МФЦ. Разумный торг. Причина продажи - строительство нового дома в этой же деревне на участке большей площади.