Продам: коттедж в Москве

Участок:

Общая площадь: 21 сотка Забор: Деревянный.

Вид: Участок расположен на разветвление двух улиц, с отличным видом (с парадного фасада дома на центральный въезд в ЖК, а с тыльной стороны на лес).

Дом

Площадь: 610 кв.м. Количество спален: 3 (2 гостевых и 1 хозяйская). Число уровней: 2+0 тех. помещение.

Фундамент: ленточный монолит М-350.

Гидроизоляция: Добавки в монолит (жидкое стекло), двойная проклейка стеклогидроизолом по мастике. Стены: Керамические поризованные блоки «Rauf» (теплый кирпич, Германия).

Перекрытия:1-го, 2-го и 3-го этажей, заливные монолитные плиты М-350.

Перегородки: ПГП (пазогребневые плиты «Knauf») с возможностью перепланировки. Кровля: Керамическая черепица «ERLUS» (Германия). Фасад: Под чистовую отделку. Окна: Пластиковые, Теплый алюминий - панорамное остекление внутренний фасад (высота 7 м).

Теплоизоляция: Потолок и пол утеплены «Теплоизолом».

Внутренняя отделка: Под чистовую отделку. Гараж: На 2 м/м + кладовая. Степень готовности: Под чистовую отделку. Доп. информация: Зал со вторым светом, 2 этаж, второй свет, выход в зал.

Вокруг дома проложен дренаж, выведен в ливневку. Внутренние перегородки с возможностью перепланеровки.

Планировка:

0 уровень: Тех помещение, котельная.

1 уровень: Две прихожих с гардеробной, кухня, гостиная, 2 гостевых спальни, санузел с ванной, сауна (с санузлом и душем), бассейн, постирочная-кладовая, кабинет, мастерская, гараж, зимний сад, холл-коридор.

2 уровень: Хозяйская спальня с санузлом, ванной комнатой и гардеробной, балкон.

Коммуникации:

Газоснабжение: Центральное.

Слаботочка: заведена на участок. Электричество: 25 кВт Водоснабжение: Центральное. Канализация: Центральная + ливнёвка. Дополнительно:

Отопление: воздушное (канадская система «Hi-Velocity»), воздушное отопление совмещённое с вентиляцией, кондиционированием, очисткой, ионизацией, увлажнением воздуха. Канализация, водопровод, электричество разведено по дому.

Ежемесячные эксплуатационные расходы: Коммунальные платежи.

Инфраструктура: В 22 км от Москвы на Киевском шоссе (новая развязка при съезде) построен новый жилищный комплекс (возле леса, в 1км через лес пруды), с асфальтированными, освещенными улицами и тротуарами. Огороженная, охраняемая территория ЖК, с двумя въездами на территорию. В 2 км от города Апрелевка. В 1км заложено строительство торгово-развлекательного центра, школы, детского сада для обеспечения ЖК «Мартемьяново».