Продам: коттедж в Москве

Продается коттедж из бруса, под ключ, в охраняемом коттеджном поселке Калужские дачи, СНТ Чернишня, участок № 72, вблизи деревни Чернишня, в 11 км от пыльных, загазованных магистралей, общая удаленность от МКАД 65 км, в уютном месте из которого не хочется уезжать. Подъезд с калужского и варшавского шоссе. Дом площадью 120 м2, на участке 9,5 соток (возможна продажа на 19 сотках), утеплен, подготовлен для круглогодичного проживания, все оплачено и подключено. В доме 1-ый этаж, везде разведен контур теплого пола (жидкостный): крыльцо, прихожая-котельная, гостиная, переходящая в кухню, комната, сан/узел. 2-ой этаж: холл, три спальни, сан/узел. Отделка санузлов входит в стоимость, выбор цвета плитки и сантехника на выбор покупателя. Просторный очень светлый дом с большими количеством окон , которые дают просто замечательный вид на поселок и визуально делают дом просторнее и больше. На участке парковка на два автомобиля дорожка к дому и отмостка из плитки, деревянный забор и въездные ворота.

Фундамент монолитный железобетонный ленточный толщиной 400мм. Бетон М200 с глубиной заложения 1400мм с песчаной подготовкой 200мм, армируется арматурой диаметром 12мм. Высота цоколя 800мм в надземной части, включая пояс выравнивания. Слой гидроизоляции между фундаментом и цоколем. В цоколе вентиляционные отдушины. Перекрытия между цоколем и 1-м этажом железобетонные плиты. Перекрытие между 1-м и 2-м из бруса 100х200 , перекрытие между 2-м и чердачным помещением по деревянным балкам. Крыша из наклонных деревянных стропил по деревянным балкам, с утеплением. Кровельное покрытие - металлочерепица. Окна прямоугольной формы двухкамерный стеклопакет, рама пластик. Входная наружная дверь металлическая с термоизоляцией фирмы ЛЕГРАНД.

Коммуникации в доме:

1) электричество 5 кВт, 220 в, возможно увеличение мощности (+кВт), а также напряжения до 380 в, электропроводка - пожаробезопасный провод NUM , автоматы защиты АВВ, выключатели и розетки Legrand.

2) газ - в доме, установлен двухконтурный газовый котел BAXI, подключение оплачено.

3) канализация - индивидуальный биосептик ТОРАS, 7 человек проживания, заведена в дом и разведена по точкам потребления.

4) водоснабжение - центральное, холодная вода от водозаборного узла поселка в полиэтиленовой трубе ø25 со стандартным давлением, заведено в дом и разведено по точкам потребления на всех этажах, горячая вода от двухконтурного газового котла BAXI.

5) отопление - от двухконтурного газового котла BAXI, разведено по дому, отопительный контур теплого пола по первому этажу, на втором под окнами обогреватели.

6) телевидение - разведено по дому, выведено под наружную антенну.

Коммунальные платежи в поселке (охрана, уличное освещение, вывоз мусора, чистка дорог и т.п.) - 2 000 рублей в месяц!

Если это предложение Вас заинтересовало и Вы видите только одну фотографию, находясь на каком-нибудь рекламном сайте (SLANDO, AVITO и т.п.), советуем перейти на наш сайт и детально все изучить, у этого объекта 22 фотографии, тем самым, Вы сэкономите свое и наше время и избавите себя от лишних мыслей и вопросов. В любом случае, лучше встретиться и пообщаться.

Нужно заметить, что строительство домов из бруса не теряет своей актуальности, несмотря на все увеличивающееся разнообразие материалов. Это объясняется не только экономичностью строительства. Деревянный дом из бруса обеспечит низкую теплопроводность, благодаря чему зимой в нем будет сохраняться тепло, а летом - прохлада. Естественным образом осуществляется и регуляция влажности в помещении, выгодно отличающаяся от современных кондиционеров - так, при избытке влага поглощается, если же, напротив, воздух становится слишком сухим, древесина выделит недостающую влагу. Помимо практичности, деревянные дома еще и несут несомненную пользу здоровью человека, благодаря содержанию в древесине смол. Кроме того, деревянный дом из бруса это очень долговечное жилье.