Продам: коттедж в Москве

Продаю 2-ух этажный коттедж 210 кв.м. ИЖС. нов.Москва, деревня Романцево, К/п "Романтика". пос. Красная Пахра, вблизи г.Троицк. 25 км. от МКАД по Калужскому шоссе. Участок 9 соток(правильной формы, ровный, сухой). Дом- 2-ух этажный с верандой, 210 кв.метров (пеноблок облицован кирпичом), утеплитель 10 см, фундамент монолитный-ленточный глубина 2 метра. Крыша металлочерепица(Швеция). Пластиковые тройные стеклопакеты с ламинацией 70-ый профиль. Отличная планировка: 1-ый этаж: бойлерная, прихожая, гардеробная, сан/узел, гостевая комната(спальня), кухня с выходом на веранду. 2-ой этаж : 3(три) спальни, санузел, гардеробная. На мансарде есть комната свободного назначения. Все коммуникации центральные: вода, канализация, магистральный газ(тех условия получены). Электричество заведено в дом(15 кВт). Прекрасно развита вся инфраструктура: рядом(в 3 км) школы, детские сады, магазины, ТЦ, зоопарк и зоны активного отдыха. Отличное транспортное сообщение: до метро Теплый Стан 20 минут езды (прямые автобусы, маршрутки). Через 2 года в г.Троицк открывается станция Московского метро. Идет строительство нового Московского кольца, которое проходит через г. Троицк в 6 км.от нашего поселка. Асфальтированный, круглогодичный подъезд. Охрана, въезд в поселок через КПП, пропускная система. Экология: красивые природные пейзажи, обилие лесных массивов и водоемов. Документы готовы к сделке: свидетельство и на дом и на землю, кадастровый и технический паспорта. Один взрослый собственник. Свободная продажа! Цена: 12 400 000 Двенадцать миллионов четыреста тысяч рублей.