Продам: коттедж в Москве

Продается 3-х этажный дом площадью 300 м2 (по полу площадь 249,5 м2 за счет второго и третьего света), Московская область, Одинцовский район, ПГТ Лесной Городок, ул. Павлика Морозова. Минское шоссе, 13 км. от МКАД. Дом под отделку, полностью кирпичный (построен 11 лет назад, когда качественные материалы были еще доступны), очень тёплый, строился не на продажу, а для себя! Поэтому все строительные и инженерные работы проводились качественно и с постоянным контролем. Фундамент гидроизолирован и утеплен. Потолки 3 и 6 метров. Второй свет, переходящий в третий, много свободного пространства, большие окна от пола, витражи! Все коммуникации разведены: электричество, водоподведение, водоотведение и отопление. Канализация - подземный септик огромных объёмов. Отопление магистральным газом, двух контурный котёл висман мощностью 60 кВ отапливает кроме дома еще и капитальный гараж площадью 55 м2. Полностью автоматизированная котельная, бойлер на 300 литров, система подготовки и очистки воды. К дому подведён подземный электрический бронекабель на 3 фазы. Все коммуникации подведены к дому на глубине более 2-х метров. Все в рабочем и эксплуатируемом состоянии, дом отапливается. Низкие затраты на коммунальные услуги (газ, электричество), в среднем по году - 8000 руб./мес. Удобная и продуманная планировка - на каждом этаже есть сан.узел, комнаты на третьем этаже имеют ломаный многогранный потолок в мансардном стиле. Полукруглый балкон площадью 14 квадратных метров. Участок 8 соток, ровный, прямоугольной формы (18х45 м.), во владении с 1946 года. На участке огромные ели и многолетние дубы, есть фруктовые деревья, много зелени. Есть свой глубокий колодец с прекрасной родниковой водой. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: круглосуточный супермаркет, торговый центр с кинотеатром, школа, детские сады, поликлиника и т.д. Удобное транспортное сообщение с Москвой как на автомобиле, так и на общественном транспорте, в том числе на электричке. До ж/д станции Лесной Городок 10 минут пешком, далее до Киевского вокзала 30 минут. Итого за 40 минут можно добраться до центра Москвы. Цена 16 800 000 руб. Для прямых покупателей возможен торг. Собственник. Тел. 8-985-364-2488