Продам: земельный участок 1 га под промка в Москве

Продается земельный участок 9118 кв.м. под производственной базой, категория земель: земли поселений, расположенный по адресу: Московская обл., г. Волоколамск, ул. Ямская, д. 19. Земельный участок находится под бывшим пунктом по переработке металлолома. На участке имеются нежилые строения:
1 этажное бытовое помещение, общей площадью: 180,60 кв.м., весовая, котельная, 2 туалета;
1 этажный склад ГСМ, общей площадью: 13,70 кв.м.;
Трансформаторная подстанция мощностью: 250 кВт. (стоимость установки обошлась около 4,5 мл.руб.), общей площадью: 48,90 кв.м.
Все строения и здания зарегистрированы в установленном порядке, имеется соответствующая разрешительная документация, отопление паровое на электричестве. Подведен водопровод и канализация (дренаж), на территории подъемный кран (рабочее состояние). На протяжении нескольких лет на данном предприятии с успехом реализуется бизнес по переработке металлолома, тому способствуют многочисленные факторы:
Представленный земельный участок для производственного назначения имеет правильную прямоугольную форму, отличное географическое и территориальное расположение в производственной части города Волоколамск. Транспортное сообщение обеспечено разветвленной дорожной и железнодорожной сетью. Не далеко от участка железнодорожная станция Волоколамск, к участку подведены ж/д пути, имеются производственные складские помещения, промышленные предприятия и заводы, таможенный пункт. Есть возможность реализации прибыльного дела по организации складов временного хранения при таможне.
Документы готовы к продаже от собственника.
Стоимость земельного участка и строений на нем: 11 500 000 рублей.
По всем вопросам обращаться по телефонам: 8(964)706-14-42 или 8(925)866-60-40 Евгений Михайлович