Продам: продам участок Лобня 23 га ПРОМ в Москве

Площадка под проектируемую застройку находится вблизи д. Сумароково Красногорского с/о Мытищинского р-на, в непосредственной близости от ж/д станции Лобня.

Ближайшее окружение площадки - земли индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства и гослесфонда. По площадке проходят линии электропередачи и протекает ручей, имеющий водоохранную зону 30 метров. При необходимости в проекте возможно предусмотреть перенос электросетей, и заключение ручья в коллектор.

Основной автомобильный подъезд к объекту планируется со стороны Дмитровского шоссе через Рогачевское шоссе. По близости проходит железнодорожная ветка Савеловского направления, железнодорожная станция Лобня.

Рельеф площадки - ярко выраженный холмистый с падением рельефа в центр площадки и в южную часть. Перепад высот 12 м. (от 185.00 до 173.00).

Площадь участка - 23 га. Договор аренды на 49 лет. Были сделаны проектные и эскизные проработки по размещению:
- 2-х складских терминалов класса "А" 130 тыс. м2,
- административно-офисного корпуса 7 тыс. м2,
- офисных помещений в составе складских помещений 3 тыс. м2,
- стоянки автотранспорта 16 тыс. м2,
- объекты обеспечения КПП(3),электрическая подстанция, ППЖ водоем и др.,
- Ж/Д путь от ст. Лобня до границы участка до 2 км. и ЖД ветка на территории СК 420м х 2("рыбкаЦ).
- автомобильная дорога от северной части участка к автомагистрали Лобня – Дмитровское шоссе 2 км.
- канализационная сеть,
- водопровод,
- газопровод,
- электрообеспечение.

Возможно разделение участка на две - три части.
* - стоимость не является публичной офертой и требует уточнения у менеджеров компании.