Продам: продам участок Пуговичино 26,77 га ИЖС в Москве

Земельный участок площадью 26,77 га расположен в Ленинском районе Московской области на расстоянии около 8 км от МКАД в южном направлении по Старокаширскому шоссе на удалении около 1 километра от шоссе. Подъезд к участку осуществляется по Старокаширскому шоссе и далее по примыкающей к нему дороге. Транспортную доступность можно оценить как среднюю.

Участок имеет ровный рельеф предполагающий возможность строительства объектов очень широкого спектра назначения. Видовые характеристики в западном, восточном и северном направлении можно оценить как хорошие: с востока, юго-востока и севера участки граничат с лесным массивом, в северо-западном и западном направлении открывается вид на индивидуальную жилую застройку и многоэтажную жилую застройку, в случае строительства жилья выше трех этажей в этих направлениях также будет открываться вид на пруд.

Текущие ПЗЗ предусматривают комплексную застройку индивидуальными жилыми домами и многофункциональными центрами обслуживания, деловой активности и коммерческого назначения.

Земельный участок имеет технические обременения обусловленные наличием на участке ЛЭП и магистрального газопровода высокого давления.

К положительным особенностям можно отнести близость многоэтажной жилой застройки, прилегающую индивидуальную жилую застройку бизнес класса и хорошие видовые характеристики на лесной массив.
* - стоимость не является публичной офертой и требует уточнения у менеджеров компании.