Продам: земельный участок в Москве

6 га в районе д. ВВЕДЕНСКОЕ Пушкинский район 27 км от МКАД по Ярославскому или Щелковскому шоссе Участок, предназначенный под застройку коттеджного посёлка представляет собой территорию бывшей базы отдыха. Имеются все необходимые коммуникации: электричество, вода, газ, телефон, асфальтированная подъездная дорога. На все строения и сооружения имеются свидетельства о собственности. К числу сооружений относятся: две артезианские скважины и насосная станция, пирс, тротуары, асфальтированная дорога, сети газопровода и трансформаторная подстанция. Озеро Ковязское имеет площадь водного зеркала 7 Га. На берегу озера есть пляж и собственный понтонный пирс (свидетельство о собственности) для катеров и лодок площадью 455 кв.м.В соответствии с утвержденным Главой администрации Пушкинского района Проектом планировки земельного участка и Градостроительным планом его малоэтажной застройки территория поселка разбита на 34 малых участка и внутреннюю дорогу с кадастровыми паспортами и свидетельствами о собственности, оформленными на физическое лицо. Коммуникации: - собственная трансформаторная подстанция (свидетельство о собственности). По договору с МОЭСК отведенная мощность составляет 223 кВа (160 кВа - основной тр-р; 63 кВа-резервный). Две собственные артезианские скважины: 155 м и 95 м (свидетельства о собственности). Газопровод высокого давления (принят по акту Гостехнадзором РФ) от магистрального ГРП до территории участка. Собственная асфальтированная подъездная дорога (свидетельство о собственности). Подготовлены и согласованы необходимые документы для заключения договора долгосрочной аренды 40 Га леса вокруг территории коттеджного поселка, включая прилегающее к нему Ковязское озеро: - акт технического обследования участка леса Красноармейским лесничеством Правдинского лесхоз-техникума; - акт натурного обследования участка леса ФГУП «Центрлеспроект»; - заключение Федерального агентства водных ресурсов. В настоящее время периметр поселка закрыт забором, установлена круглосуточная охрана, проложены внутренние дороги и завершено строительство административных сооружений: домика для администрации поселка и домика для охраны. Все участки вычищены и максимально подготовлены под застройку.Цена 4,5 млн. долл.