Продам: участок, земли поселений (ИЖС) в Москве

Предлагается Вашему вниманию реализация земельного участка 2,4 Га в Раменском МО под многоэтажное строительство.
Предлагаемый к продаже земельный участок расположен в зоне активного развития городского строительства в черте города Раменское на Донинском шоссе у северной окраины деревни Дергаево. Московская область.
Недалеко проходит Донинское шоссе, но поселок от него отделяет полоса коммерческой застройки – магазины, строительный рынок, АЗС, банки и т.д. Всего в 1 км от поселка расположена шикарная Кратовская лесопарковая зона с множеством грибных и ягодных мест.
В 3 км находится ж/д станция Раменское, до которой можно добраться пешком, или на любом автобусе, проходящем мимо поселка по Донинскому шоссе.
Рельеф участка ровный. Непосредственно по границе участка проходят газовые и электрические коммуникации. На удалении одного километра расположена Донинская электроподстанция, где согласно Генерального плана развития города Раменское имеется около четырех мегаватт свободных мощностей. Городская инфраструктура практически рядом.
Зона рекреации – в шаговой доступности, до огромных лесных массивов – 300 метров, а на удалении одного километра находится большой зарыбленный пруд с площадью зеркала 35 гектаров. Видовые характеристики с объекта отличные. Транспортная доступность великолепная.
Удаление от МКАД по Егорьевскому и Новорязанскому шоссе – 28 километров. На смежных территориях уже начато строительство объектов торгово-бытового назначения.
По Генеральному плану развития города Раменское данный участок входит в зону многоэтажной застройки и первоочередного освоения.
- Назначение объекта: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: «Для многоэтажной застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными, общественно-деловыми зданиями, объектами образовательного и социального назначения»
Собственник – юридическое лицо. Кадастровая стоимость участка 140 млн. руб., продаём за 80 млн. руб.