Продам: продается земельный участок в Москве

Продается земельный участок, площадью 80000 квадратных метров (категория “Земли населенных пунктов”, вид разрешенного использования “Склады”).
Месторасположение: Московская область, Солнечногорский район, с.п. Пешковское, д. Кочугино, КН 50:09:0060126:761. Удобная транспортная доступность:
С северо-запада земельный участок примыкает к автомобильной дороге федерального значения А107, Московское малое кольцо (ММК).
Расстояние от М-11 (новая Ленинградка) 1,3 километра (есть съезд в обоих направлениях);
Расстояние от М-10 (старая Ленинградка) – 5,2 километра (есть съезд в обоих направлениях);
Расстояние от Р-113 (Рогачёвское шоссе) – 7,9 километра (есть съезд в обоих направлениях).
Земельный участок не входит в границы зоны планируемого строительства ЦКАД (Центральной кольцевой автомобильной дороги).
Согласно проекта Генерального плана сельского поселения Пешковское рассматриваемый земельный участок расположен в зоне планируемого размещение объектов производственного назначения. Участок не огорожен, строений на участке нет. Объект прекрасно подойдет для размещения складского терминала, логистического комплекса или промышленной базы.
Земельный участок входит в границы д. Кочугино, придорожной полосы от автомобильной дороги А107 (Московское малое кольцо) нет.
Инженерные коммуникации: существующий газопровод высокого давления расположен в п. Майдарово, в соответствии со схемой территориального планирования Солнечногорского муниципального района вдоль автомобильной дороги А107 (Московское малое кольцо) проходит газопровод высокого давления с устройством газорегуляторных пунктов в деревнях Кочугино и Литвиново, вышеуказанные деревни электрифицированы, в непосредственной близости от земельного участка проходят ЛЭП 35 и 110 кВ (охранные зоны земельный участок не обременяют.
Стоимость 1 сотки 200 тысяч рублей, всего участка 160 миллионов рублей. Земельный Участок в собственности, прямая продажа.