Продам: квартиру в Москве

200 метров от Садового кольца! 3 мин. пешком от ст.м. Сухаревская, 5 мин. пешком от ст.м. Проспект Мира и 8 мин. пешком от ст.м. Цветной бульвар. Для современных и прогрессивных людей большая квартира в центре Москвы, в сталинском доме от собственника! Это отличный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя, а не покупать чужой интерьер. Квартира требует ремонта, поэтому цена не больше, чем за квадратные метры. Если Вы не любитель ушедшей моды на коммуналки с отдельными комнатами-клетушками, а креативный человек, который ищет квартиру с возможностью смоделировать свое собственное пространство, то легко можете устроить перепланировку, удалив межкомнатные перегородки, превратив несколько комнат в зал(ы) и т.п. Пространство квартиры позволит реализовать дизайн любой геометрии (см. поэтажный план. межкомнатные стены - не капитальные и упрощают процедуру перепланировки). Так же в этой квартире есть 2 стояка. Пока используется 1, но можно подключить второй, он расположен в комнате №1 (по поэтажному плану в крайнем правом верхнем углу этой комнаты). На остальных этажах в квартирах соседей в этом месте не комната, а сан. узел и кухня. Потолки высокие (3,4 м), межэтажные перекрытия смешанные (отличное состояние) и обеспечивают прекрасную звукоизоляцию, все стены, потолки и пол (паркет) находятся в нужных плоскостях, балкон действующий (на кухне, со стороны двора), крепкий. Окна, как и положено в таких домах, большие (160х190см.) с широкими подоконниками. Толщина капитальных стен -70 см., в таких домах очень комфортно -летом прохладно (нет духоты, в отличии от панельных домов), а зимой тепло (независимо от силы мороза на улице). Несколько лет назад в доме меняли трубы и батареи отопления. Подъезд чистый, выходит на две стороны (на Проспект Мира и во двор), домофон, видеонаблюдение, металл. двери, один пассажирский лифт (современный, ставили несколько лет назад). Во дворе достаточно свободно и есть возможность парковать машину (свой шлагбаум), + недалеко подземная стоянка. Несколько провайдеров интернет и ТВ, газ, газовая колонка, телефон. 4 совершеннолетних собственника в долях с 1993г. Безалтернативная продажа (не нужно ничего покупать из жилья, только выписка по договору). Общая площадь - 110 кв.м., жилая - 87,2 кв.м., кухня -7,3 кв.м., комнаты смежно-изолированные, сан.узел раздельный. Квартира находится на 3-м этаже 8-этажного кирпичного дома. Этаж высокий и, не смотря на то, что окна деревянные, шума с Проспекта Мира попадает в квартиру очень мало (а, если поставить стеклопакеты, то будет тишина, как на даче). На лестничной клетке всего две квартиры, на остальных этажах по 3. Есть возможность сделать ещё один вход в квартиру или разделить её на две. Окна выходят на две стороны: 4 комнаты - на Проспект Мира, 1 комната и кухня (с балконом) - во двор (см. поэтажный план). Соседи - очень приличные, интеллигентные и тихие. Сумма, отображаемая при оформлении -по желанию покупателя. Очень развитая инфраструктура. В шаговой доступности: НИИ им. Склифосовского, ЗАГС, Ботанический сад, Екатерининский парк, С/К "Олимпийский", банки, офисные и торговые центры, поликлиники, школы, д.сады, супермаркеты, клубы, рестораны и т.п.