Продам: квартиру в Москве

/ekograd.org/
Новый жилой комплекс (ЖК) «Эко-Град» возводится на востоке Московской области в экологически чистом районе, в 28 км от МКАД по Горьковскому шоссе. Участок под застройку площадью около 2 Га находится на территории городского поселения Обухово – муниципального образования в составе Ногинского района Московской области. Городское поселение Обухово располагается на западе Ногинского района вдоль федеральной автодороги М7 «Волга» Москва — Нижний Новгород. По территории поселения протекают реки Клязьма и Шаловка.

Стартовая цена компактной, рационально спланированной однокомнатной квартиры в «ЭкоГрад-Обухово» сегодня начинается от 1,378 млн. руб., а двухкомнатной квартиры – от 2,087 млн. руб., что на 20%-30% ниже минимальной в городе цены на жилую недвижимость. Квадратный же метр на 3-м этаже корпусов «ЭкоГрад-Обухово» сегодня стоит 69 985 руб., но при этом покупатель бесплатно практически удваивает площадь своей квартиры за счет находящегося над ним мансардного этажа, так что данные солидные двухуровневые апартаменты в итоге обходятся ему всего за 38 985 руб/м2.
Сжатые сроки возведения и сдачи в эксплуатацию
Январь 2012 – март 2013 г.: проектирование и согласования; приобретение ТУ на газ, электричество, слаботочные сети (ГО и ЧС), водоснабжение, бытовую и ливнёвую канализацию; прокладка ответвления газопровода высокого давления, устройство ГРП и ТП на 800 кВА; устройство стройгородка, строительство периметрового ограждения участка и временных дорог для Корпусов №1-6 и №7-11 (1-я и 2-я очереди микрорайона); а также июль 2012 — март 2013 г. — возведение Корпусов №1-6, оснащение их всеми инженерными сетями и начало - с октября 2012 г. — возведения корпусов №7-11.
Апрель 2013 – май 2014 г.: благоустройство, озеленение и сдача в эксплуатацию1-й очереди микрорайона (Корпуса № 1-6) — апрель-май 2013 г.; завершение возведения 2-й очереди микрорайона (Корпуса № 7-11), оснащение их всеми инженерными сетями; благоустройство территории 2-й очереди (асфальтированные дороги, автостоянки, ливнёвая канализация, озеленение, детская и спортивная площадки, парковые аллеи, малые формы и т.д.) и, в итоге, полное завершение строительства микрорайона и его сдача в эксплуатацию.
Планировки квартир
Каждый из домов «ЭкоГрада» состоит из 12-15 однокомнатных (от 31,3 м2 до 36,0 м2: в среднем, по 33,25 м2) и 12-15 двухкомнатных(от 47,5 м2 до 56,8 м2: в среднем, по 52,1 м2) квартир (всего 306 квартир в микрорайоне), легко трансформируемых, по желанию покупателя, в комфортные 3-х и 4-х комнатные квартиры (от 78,8 м2 до 84,8 м2: в среднем по 81,8 м2) с двумя санузлами. Данныйпринцип квартир-трансформеров обеспечивает максимально гибкое и всестороннее удовлетворение покупательского спроса, позволяя найти в «ЭкоГраде» оптимальное для себя жильё как одиноким покупателям и молодым семьям, так и семьям, состоящим из 3-х, 4-х, 5-ти и более человек. Кроме того, вполне адекватные для эконом-класса (2,7 м «в чистоте») потолки, а также наличие в каждой квартире большой квадратной 8,5-метровой кухни-столовой и просторной застеклённой лоджии дополнительно увеличивают комфортность проживания в данном микрорайоне.

Гибкие и комфортные для покупателя условия продажи квартир
Продажи осуществляются напрямую от застройщика по 214-му Федеральному Закону РФ, в максимальной степени защищающему интересы и права дольщиков, а также при наличии полного пакета всех необходимых документов.
При условии единовременной оплаты минимум 40% стоимости квартиры, на ее невыплаченную часть может быть предоставлена рассрочка до конца строительства (30 апреля 2013г. для корпусов 1-й очереди микрорайона, и 30 декабря 2013г. для 2-й очереди) под 16,85% годовых, которую покупатель далее выплачивает, вместе с указанными процентами, равномерными ежемесячными порциями.
C определенного этапа строительства для покупателей квартир в «ЭкоГрад-Обухово» открывается также возможность получения ипотечных кредитов от ведущих банков РФ и г. Москвы.