Продам: нежилое помещение в Москве

Весьма выгодное предложение!
Продажа объекта, состоящего из 2 двухэтажных зданий, на участке 2200 кв.м.
Здания и земля в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов.
Коммуникации: электроподстанция 100кВА, газовые котельные оборудованны 4-х контурными котлами производства Германии, водяной ввод 0,50 мл, проведен оптический кабель и интернет, канализация. Смонтированны системы: видеонаблюдения, вентиляции, охранная, система доступа, канализации, сбора воды; пожарная сигнализация; электрические ворота (2). Уличное освещение, выделенные отдельно хозяйственные и коммерческие зоны. Асфальтированное покрытие. Готовые к эксплуатации офисные помещения оснащены вентиляцией, кондиционерами, частично мебелью, проведен интернет. Управление электронными системами осуществляется через сервер. Имеется резервный ввод электроснабжения 30кВт, газовая электростанция-(генератор), подключенная к газовой сети 12кВт, АВР, горячее водоснабжение, отопление. Объект эксплуатируется службой эксплуатации.
Здание 1: 1-й этаж - 390кв. м; 2-й этаж- 390кв. м - офисные помещения. Пристройка к зданию 1 - 180 кв. м - помещения для персонала, в идеальном состоянии.
Здание 2: 1-й этаж - 390кв.м, 2-й этаж - 390кв.м.
Объект находится на территории городского округа Химки МО, в 10 км от МКАД, в 70 метрах от Ленинградского шоссе и транспортной развязки в квартале Кирилловка, в месте пересечения Ленинградского и Шереметьевского шоссе и платной автомагистрали М-11(400 м). Удачное расположение объекта является весьма перспективным, учитывая развитие данной территории, которая находится в двух шагах от Москвы и аэропорта Шереметьево, терминала Шереметьево-Карго, ж/д товарной станции г. Сходни - 12 путей; в 10 км - ж/д ветка и речной терминал в судоходном канале им. Москвы. Здания свободного назначения, где можно совместить: офис, складские помещения, производство, склад-интернет-магазин, таможенный терминал, супермаркет, придорожную гостиницу (есть проект).