Продам: нежилое помещение в Москве

Функционирующий раскрученный бизнес состоящий из двух направлений: цветы и секонд-хэнд
Находиться в густонаселённом спальном районе, в единственном сетевом продуктовом супермаркете. Рядом школы, садики-частные и государственные, здание мировых судей, не далеко воинская часть – что постоянно обеспечивает приток покупателей. Возраст бизнеса – 6 месяцев. Причина продажи – переезд.
1. Цветы, сувениры, подарки -
а) площадь 14 кв.м. в при кассовой зоне, аренда в месяц 42 000 руб. из них 6 кв.м. сдаются в субаренду за 24 000руб., т.е. аренда в месяц 18 000руб. всё включено, есть всё необходимое оборудование: холодильник, витрины, рабочее место флориста, полное отсутствие конкурентов, ближайшая палатка с цветами находиться в 5ти км,
б) Среднемесячный оборот – 320 000руб
Аренда – 18 000 руб.
Продавец – 30 000 руб.
Прибыль – 150 000 руб.
2. Сэконд – Хэнд – (магазин начал работу в июле)
а) площадь 18 кв.м. при входе в магазин, аренда в месяц 54 000 руб., всё включено, есть всё необходимое оборудование, возможна продажа с товаром (оговаривается отдельно). Ближайший конкурент находиться в 5 км, часть его клиентов уже отоваривается у нас, есть предпосылки за счёт расширения рекламной активности увеличения трафика.
б) Среднемесячный оборот – 180 000 руб.
Аренда – 54 000 руб.
Продавец – 10 000 руб.
Прибыль – 60 000 руб.

Под итог:
1. Цена продажи бизнеса - 1 500 000 руб.
Возможна продажа по отдельности, возможна продажа вместе с ООО – регистрация 10.2011г. в 1 ИФНС, есть положительная кредитная история.
2. Беря во внимание приближающейся сезон – срок окупаемости 6 месяцев.