Продам: нежилое помещение в Москве

Комплекс из 2-х саун. ВАО. м.Бауманская

Стоимость готового бизнеса: 5 900 000 рублей

Контакты:
8-962-999-88-51 Алексей

Финансовое состояние:
Выручка за месяц: 550 000 рублей
Чистая прибыль в месяц: 250 000 рублей

Затраты:
Арендная плата – 180 т.р./мес.
Коммунальные платежи, электроэнергия, телефон – 20 т.р./мес.
Иные платежи (расходы на заработную плату, налоги, сборы, реклама, расходы на содержание комплекса) – 100
т.р./мес.

Основная информация:
Общая площадь недвижимости в аренде: 265 кв.м, ставка 180.000р./мес.
Срок окончания договора аренды недвижимости: Договор зарегистрирован до ноября 2017 г с правом пролангации

Срок существования бизнеса: 10 лет
Предположительный срок окупаемости: 2 года
Организационно-правовая форма предприятия: ООО
Дополнительная информация:
Оборудование:
Сауна № 1 – бассейн 3х10м, парилка, моечное помещение,гостиная, комнаты отдыха – 2 шт, раздевалка, туалетная
комната, кожаная мебель, ТВ-видео аппаратура;
Сауна № 2 – бассейн 3х4м, парилка, моечное помещение,гостиная, комнаты отдыха – 2 шт, раздевалка, туалетная
комната, мягкая мебель, бильярд, ТВ-видео аппаратура;
Ресепшн – стойка, мягкая мебель
Кухонное помещение с кухонной мебелью
Подсобные помещения
Технические помещения (бойлерная, оборудование для подогрева, фильтрации, чистки бассейнов)
Вспомогательные помещения – 2 шт (свободного назначения,возможно сдача в субаренду для получения
дополнительной прибыли либо для установки солярия, массажного кабинета)

Нематериальные активы:
2 входа, отдельные от других организаций.
Находится на 1-й линии. Походное, проездное место. Высокий трафик.
Вся необходимая документация в наличии.

Деятельность согласована со всеми необходимыми государственными организациями, осуществляющими
контроль.
Р/с. в ОАО «Сбербанк России». 7-й год с момента открытия в данном отделении.

Дополнительно:
Действующий бизнес.
Услуги, приносящие прибыль:
Сауна № 1
Сауна № 2
Банные услуги
Потенциальная прибыль
- солярий;
- услуги массажа;
- другие сопряженные виды деятельности;
- возможность субаренды отдельных помещений.

Окупаемость около 2-х лет при плановой работе комплекса.

Преимущества бизнеса:
Не требует значительных временных затрат от собственника бизнеса при правильно построенной системе
подбора персонала, системе контроля, видеонаблюдения
Позволяет организацию корпоративных меропрятий, деловых встреч собственника бизнеса в солидной
неформальной обстановке при практически отсутствии финансовых затрат
Мощный оздоровительный эффект собственнику (членам семьи, близким) в следствии использования сауны,
бассейна, массажных, СПА и др. процедур

Контакты:
8-962-999-88-51 Алексей