Продам: нежилое помещение в Москве

Земельный участок площадью 4,2 га находится по адресу: Московская область, Чеховский район, в районе д. Новоселки, Баранцевский с.о. в зоне промышленной застройки на 53-м км Симферопольского шоссе.

С севера участок граничит с территорией ЗАО "Вюрт", с юга, востока и запада – территория, свободная от застройки. Выезд на транспортную магистраль Симферопольского шоссе осуществляется через автодорогу "Чехов-Попово". Транспортные и пешеходные подходы к участку осуществляются с юга с дороги местного значения.

На территории земельного участка производится строительство Складского Комплекса.

ОПИСАНИЕ
• Общая площадь корпуса 25 650 кв. м (2-хсекционное одноэтажное здание с встроенным 3-этажным АБК):
площадь склада - 20520 м, мезонин - 2580 м, офисы - 2550 м
• Размеры корпуса в крайних осях: 133,8м х 96м, высота здания – 14,3 м
• Каждый офисный блок имеет независимую со складом входную группу
• Современные системы телекоммуникации в здании (цифровая АТС, высокоскоростной доступ в интернет)
• Рабочая высота потолков склада: 12 м
• Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол: 6 тонн/м
• Шаг колонн: 18х24 м
• Система пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения
• Тепловые завесы на воротах
• 25 погрузочно-разгрузочных дока, оборудованных докшелтерами и доклевеллерами
• Территория для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта
• Круглосуточная охрана периметра (2 КПП)

18 августа 2011 года было выдано разрешение на строительство, получены ТУ на подключение газоснабжения и 2 МВт электроэнергии. В настоящий момент начаты земляные работы, залит фундамент и возведен каркас здания. Степень готовности объекта 70%.