Продам: хостел метро Третьяковская в собственнос в Москве

Хостел метро Третьяковская в собственности

Стоимость готового бизнеса: 58 500 000 рублей

Контакты:
8(962)999-8851 Алексей

Возраст: 6 лет

Финансовое состояние:
Выручка за месяц: 819 000 рублей
Чистая прибыль в месяц: 414 000 рублей
Затраты в месяц: 404 000 рублей

В них входят:
Аренда - 121.000 руб.
Зарплата - 130.000 руб.:
3 администратора - 90,000 руб
3 горничных - 33.000 руб.
Сис.админ - 3.000 руб.
Ремонтник - 4.000 руб.
Комиссии агентам - 35.000 руб.
Коммунальные платежи - 23.000 руб.
Эксплуатац.-техн расходы (интернет, поддержка сайтов, система онлайн брон-я и пр) - 10.000 руб.
Налоги и страховые отчисления (для 2-ух ИП) - 49.000 руб.
Банковское обслуживание - 2.000 руб.
Прачечная, расходные мат-лы для быт.ремонта, закупки хоз.средств - 23.000 руб.
Прочие расходы (периодические улучшения: ремонт, оборудование, мебель, предметы интерьера, постельное
белье и пр.) - 22.000 руб.

Правовая форма предприятия: ИП

Общая площадь недвижимости в собственности: 124 кв.м.
Общая площадь недвижимости в аренде: 120 кв.м.
Стоимость аренды в месяц: 121 000 рублей

Количество работников: 8
Управляющий персонал: 0

Оборудование:
В индивидуальных номерах: кровати, тумбочки, ночники, вешалка с полочками, зеркало, стул. В 4-местных
номерах: двухъярусные кровати, вешалка, тумбочки, ночники, индивидуальные шкафчики на замке.
В некоторых есть письменный стол. Есть номера без окон. В них установлены кондиционеры.
В первом хостеле - 1 туалет, 1 душ, 2 раковины, стиральная машина. В 108 Минут - 1 туалет, 2 раковины, 2 душа.
В каждом хостеле - полностью оборудованная кухня, место для отдыха с телевизором, гостевой компьютер.
Во втором хостеле - ресепшн, комната администратора, место для хранения багажа.
Установлена система видеонаблюдения: в лобби, коридорах, на кухне, на этаже в подъезде, на входной двери
подъезда. Видео можно просматривать на ресепшене, а также онлайн. В режиме реального времени и запись.

Из мягкого инвентаря: постельное белье белое, бязь, закуплено новое в апреле 2014, полотенца, тапочки.
Запас карт и путеводителей по Москве на 3-5 лет.

Нематериальные активы:
Хостел находится в 1 минуте от метро Третьяковская ЦАО
Очень удачное месторасположение
На фасаде дома вывеска "Хостел", хорошо видная от метро

Договора с бронирующеми компаниями и компаниями - Booking.com, hostelworld.com и т.д.

Дополнительно:
У хостела 2 квартиры: одна находится в собственности, вторая в аренде
В каждом хостеле по 7 номеров всего на 35 человек. Десять индивидуальных номеров, четыре 4-местных

Передаётся вместе со всем оборудованием и инвентарём

Управленческие задачи:
контроль за работой хостела по камерам
плановый и внеплановый маркетинговые анализ и исследования
управление, контроль и взаимодействие с сотрудниками по текущим вопросам
Бухгалтерские задачи:
налоговая отчетность, ПФР (1 раз в год для ИП)
бухгалтерия, платежи и переводы
работа с программным файлом Календарь
Хозяйственные задачи:
хоз.закупки (1 раз в 3 мес)
крупный ремонт, перепланировки (1 раз в 1-3 года)
УСН - 6%

Контакты:
8(962)999-8851 Алексей