Продам: нежилое помещение в Москве

Продажа офисного особняка в Москве (административное здание), с 50 сотками земли прилегающей огороженной территории в собственности, имеется своя автостоянка, первая линия, улица Малышева, пятиэтажное офисное здание 4250 кв. м.. Готовый бизнес (В+, хороший ремонт класса В), Волгоградский проспект, улица Люблинская, в 550 метрах от метро Текстильщики (5 минут пешком), или метро Волжская, Волгоградский проспект, Кузьминки, Выхино, Рязанский проспект, Волжская (Люблинско-Дмитровская линия). ОСЗ, 50 соток земли под строительство второго 5 этажного офисного здания площадью 4000 кв. м. (все мощности позволяют). На сегодня здание сдано в аренду, собственник - юридическое лицо, окупаемость данного объекта идеальная. Возможное использование: офисное здание, представительство, фитнес центр, центр бытовых услуг, медицинский центр, лечебный и бизнес центр, торговый объект, банковское здание, учебный центр, гостиница, общежитие (коридорная планировка), хостел, салон красоты и многое другое. Все коммуникации центральные, 250 КВТ. Здание построено в 1962 году, в собственности с 2007 года (более 3 лет). Имеются все правоустанавливающие документы, договора аренды действующие, поэтажный план, все документы готовы к сделке, также приглашаются арендаторы, Олег