Продам: действующий бизнес в Москве

Инвестиционное предложение (окупаемость 6 лет).
В настоящий момент полностью сдано в аренду.
Автотехцентр (общая площадь 1250 м2) на участке 20 соток. Земля в аренде от города до 2058 года. Есть возможность увеличения участка (можно оформить долгосрочную аренду соседнего участка от 5 до 10 соток).
Три капитальных здания в собственности, в которых расположены кафе, автомойка, сервис по замене стекол, покрасочный и жестяной цеха, пошив чехлов, шиномонтаж, тюнинг, есть офисные помещения.
Во всех строениях сделан свежий капитальный ремонт. 2014 году заменены - кровля, фасад всех зданий.
Комплекс находится вблизи от развилки Дмитровского и Коровинского шоссе, рядом со строящейся станцией метро Селигерская (открытие в 2015 году. В 10 минутах пешком).
Первая линия от дороги (хорошие рекламные возможности).
Назначение: автотехцентр и иная коммерческая деятельность.
Центральное отопление. Горячее и холодное водоснабжение. Интернет. Три телефонных номера МГТС. Электричество 40Кв с возможностью увеличения до 120Кв.
Продажа одним целым (ООО, через смену учредителя).
Возможна продажа строений по отдельности:
320 кв.м. (сейчас там расположена автомойка);
436 кв.м. (автосервисный комплекс на первом этаже, офисы - на втором);
488 кв.м. (автосалон, техцентр, магазин продуктов и т.д.).
Документы в полном порядке.