Продам: действующий бизнес в Москве

Продажа - арендный бизнес.
Возраст: С 2005 года
Выручка за месяц: 6 300 000 рублей
Чистая прибыль в месяц: 2 100 000 рублей
Затраты в месяц: 4 200 000 рублей
Правовая форма предприятия: ООО
Общая площадь недвижимости в аренде: 4946 кв.м.
Срок окончания договора аренды недвижимости: Долгосрочный зарегистрированный договор на 15 лет (до 2027 года)
Стоимость аренды в месяц: 3 490 238 рублей
Количество работников: 6
Управляющий персонал: 1
Дополнительная информация:
Иная информация:
Готовый арендный бизнес.
Компания заключила прямой договор аренды с собственниками Торгового Центра.
2 этажа из 3-х.
Все помещения сдаюся в суб. аренду на срок 11 месяцев.
Средняя ставка на сегодняшний день - 1891р./кв.м
Загрузка - 95%
Индексация по договорам суб. аренды - 10% годовых.
По расчетам продавцов максимально возможная ставка при аналогичной обстановке в экономике - 2500р. за 1 кв.м в месяц.
Ежемесячно тратится - 300.000р. на развитие и поддержание бизнеса.
Условия нахождения в ТЦ:
Ставка - 705р. за 1 кв.м
Индексация в прям договоре от собтсвенника 3%
В стоимость включены все эксплуатационные расходы (коммунальные платежи, электричество, вода, охрана, уборка)
Полное подтверждение финансовых показателей.
Выручка растет в среднем на 8% - 10% в год.
Персонал:
Офис менеджер
Бухгалтер
Системный аминистратор
Генеральный директор
Маркетолог
Руководитель отдела аренды
Продается ООО.
2 учредителя
Общая система налогообложения. (НДС)