Продам: торговую площадь в Москве

Торговый центр в г.Мытищи.

Подробно: Артём +7 (967) 282-33-86.

Стоимость готового бизнеса: 200 000 000 рублей.
Возраст: С 1997 года.
Чистая прибыль в месяц: 2 500 000 рублей.
Правовая форма предприятия: ООО.
Общая площадь недвижимости в собственности: 2512 кв.м.
Подробнее: полезная - сдаваемая площадь 2.313 кв.м.

Продажа готового арендного бизнеса - торгового центра в г. Мытищи.
Торговый центр расположен в районе плотной жилой застройки.
Арендаторы:
мини-маркет,
мебельный магазин,
кондитерский цех (производство),
сетевые компании по продаже мясных и колбасных изделий,
аптека,
салон красоты,
ветеринарная клиника,
швейное ателье,
круглосуточное кафе с отдельным входом.
Год постройки 1997год, реконструкция - 2013 г.
ЗУ 26 соток в долгосрочной аренде.
Договор ЗУ от 16.03.2006 года на 49 лет.
Ежегодный платеж 468.000 руб/год.
Открытая планировка, потолки 3,4 м, мощность 250 кВт.
Выполнен современный качественный ремонт.
Наземный паркинг перед фасадом на 40 м/м.
В настоящее время 95 % площадей сдано в аренду.
В здании несущих стен нет.
Несущие только колонны с большим шагом.
7,5 метров.
Арендная ставка от 1000 до 1800 р/кв/мес.
1эт - 1500-1800 р/квм/мес.
2 эт - 1000-1400 р/квм/мес.
Цоколь - 1200 р/квм/мес.
Арендная ставка ниже, чем у арендаторов, окружающих ТЦ.