Продам: производственную базу в Москве

ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ
Площади, расположение:
Общая площадь земельного участка - 0,8 га (8100 м2) Промзона (г. Волгоград, p/п Гумрак, ул. Моторная)
Незастроенная - 4800 м2 (вся территория забетонирована и одновременно может являться фундаментом для будущих построек).
Общая площадь строений - 3300 м2. Постройки 1970-х, 2005гг.
I. 2-х этажное здание основного корпуса
- Административная часть основного корпуса(2-й этаж - отапливаемый) , часть помещений без отделки.
Имеются кабинеты, столовые, зоны раздевалок для рабочих(м+ж), санузлы, торгово-выставочный зал(отдел продаж), складские помещения.
- Цех с производством основного корпуса(1-й этаж) - высота=9,45м. Имеются мастерские, производственные и складские помещения, зоны обслуживания производства.
- Пристройка к основному корпусу(1-й этаж - новая постройка).
II. Склады
- 3-и не отапливаемых склада (склады готовой продукции)
III. Другие строения
- Служебное строение (охрана + кладовщики).
- Котельная(установлены 2-а котла - итальянские).
- Навесы.
- Стеклянный фонарь на крыше основного корпуса(второй свет) позволяет в светлое время суток не включать освещение.

Коммуникации:
-Газоснабжение.
Имеется автономная котельная, установлены итальянские котлы(2шт.).
-Электроснабжение производится через 2-е Трансформаторные подстанции (600 кВА и 400 кВА с возможностью работы предприятия от 2-х фидеров(переключением).
-Водоснабжение производится с городского Водоканала.(+ артезианская вода(скважина / башня) на соседней территории).
-Канализация: септик(за пределами территории).

Форма собственности:
Строения в собственности ( 2000 г и 2005 г новые постройки)
Земля в аренде на 49-ть лет с 2000г. В стадии оформления в собственность.
Собственник - Юр. лицо.

Территория ограждена забором из бетонных плит(колючая проволока). Охраняемая. Есть зона парковки.
Состояние помещений очень хорошее. Действующие коммуникации. Вся территория забетонирована.

Вся инфраструктура готова для размещения любого нового производства.

На данный момент действующее производство - переработка жеского ПВХ путем экструзии(готовый бизнес).
Действующее производство (15 лет): переработка ПВХ путем экструзии.
Экструзионные линии - 6 шт.
Лакокрасочная линия - 1 шт.
Слесарная мастерская(станки). и другое вспомогательное оборудование.
Все сертифицировано. Имеются необходимые разрешения.
Предприятие может продаваться, как готовый бизнес со всем оборудованием.

Рассмотрим любые варианты предложений.