Предложение: капсульный хостел(Москва)поиск инвестора

Капсульный хостел в центре Москвы

Идея: Всероссийская сеть капсульных отелей и баз отдыха с инфраструктурой для деловой деятельности и развлечений.

Суть: Создание сети капсульных хостелов по ценам ниже рынка и превращение их в капсульные отели за счет улучшения качества обслуживания и увеличения количества услуг в процессе поэтапной модернизации и масштабирования.

Рынок: Малобюджетные средства размещения, а именно хостелы всех видов, пользуются спросом в Москве уже более 5 лет, и в перспективе при любом варианте развития событий данная тема продолжит оставаться популярной. При всевозможных кризисах граждане массово едут в столицу зарабатывать, а при благоприятной финансовой ситуации в стране увеличивается внутренний туризм. Цена койко-места в бюджетных хостелах даже при условии большой конкуренции за 5 лет снизилась в пределах 20%, что для рынка услуг очень хороший показатель.

Клиенты: Туристы внешние и внутренние, бизнес-туристы, рабочие (вахтовый и сменный график, фрилансеры), предприниматели, а так же проходящие.

Конкурентная среда: Наши преимущества позволят нам предоставлять услуги уровня не ниже лидеров рынка, по цене на 30-50% ниже конкурентов. Спрос на капсульные хостелы постоянно растет, но предложение ограничивается десятком подобных мест в столице и ближайшем Подмосковье и при этом цены значительно выше стоимости в обычных хостелах.

Стратегия: В течении первого года открываем и модернизируем первый капсульный отель, после выхода в ноль по первому, начинаем масштабироваться сначала по Москве и Питеру далее по городам-миллионникам.

Преимущества: капсульных хостелов в том, чтобы создать личное пространство для каждого гостя в независимости от общего количества человек в комнате. Кроме прочего, мы предлагаем капсулу по цене койко-места в обычном хостеле. От инвесторов не требуется стопроцентных вложений.

Продвижения осуществляется путем сотрудничества с букинг системами, контекстной рекламы, работы с соцсетями и организация различных мероприятий. Так же за счет сотрудничества с турагенствами, крупными работодателями и постоянными гостями.

Наша команда собрана из специалистов необходимых отраслей для открытия хостела, ведения дела и масштабирования бизнеса – слаженный управляющий и административный персонал, ремонтная бригада, свое мебельное производство, специалист по рекламе. У нас есть опыт открытия двух хостелов. Есть четкий план по каждой мелочи.

Бюджет проекта составляет 2 190 000
Из них:

Собственные средства – 400 000
Товары и услуги поставленные с постоплатой(после выхода на самоокупаемость) - 950 000
Привлекаемые инвестиции – 840 000

Необходимы вложения 840 000, из них чистыми 515 000 рублей
(325 000 вносится как «стабилизационный фонд» возвращается в первые месяцы)
Срок выхода на выплату полных дивидендов по минимальным ценам от 11,1 до 22,2 месяцев. Чистая прибыль инвестора по минимальным ценам за размещение 50 000 – 140 000 рублей в месяц.

Вложения обеспечиваются залогом ликвидного имущества.

Использование инвестиций

Закупка оборудования и материалов – 215 000
Обеспечение «стабилизационного фонда» - 325 000
Аренда помещения с учетом депозита – 300 000



Выход из бизнеса осуществляется путем продажи доли. Продажа доли осуществляется по рыночной цене всех активов и пассивов предприятия с учетом амортизации за вычетом внешних и внутренних долгов помноженной на процент владения; продажа осуществляется преимущественно соучредителям и только при письменном отказе всех соучредителей от покупки доли, она может быть выставлена на открытую продажу.


С более подробной информацией, финансовыми выкладками и аналитикой вы сможете ознакомится на втором этапе переговоров.